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海口二手房公积金贷款额度

贷款的实际额度与缴存，还有余额，还款能力有关系！

住房公积金贷款额度应符合下列限额标准：

一、二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。

二、贷款最高额度

购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。

贷款年限

二手房公积金贷款最长期限为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。对贷款最长期限超过土地使用期限的二手房屋，由住房公积金管理机构联合委贷银行现场核实后上报省局审定，按个案情况予以相应处理。

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